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更新︰2020-04-08 16:45:25       來源︰ 中國新聞網 

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作(zuo)者(zhe)︰鄭(zheng)小紅   編(bian)輯︰鄭(zheng)小紅

原(yuan)標(biao)題(ti)︰深(shen)圳新規(gui)︰工業樓宇及配套用房轉讓mei) ?杞jiao)納增值收益

中新網深(shen)圳1月21日(ri)電(記者(zhe) 鄭(zheng)小紅)深(shen)圳市規(gui)劃和自(zi)然資(zi)源局(ju)21日(ri)召(zhao)開(kai)媒(mei)體通(tong)氣(qi)會稱(chen),《深(shen)圳市工業樓宇及配套用房轉讓管理辦(ban)法(fa)》(簡稱(chen)︰《管理辦(ban)法(fa)》)將于(yu)2月1日(ri)起(qi)施行,以落實國家“減稅降費”要求,改善深(shen)圳營商環境(jing),保障產(chan)業發展(zhan)空間,推動(dong)產(chan)業轉型升級,助力深(shen)圳建設中國特色社會主義(yi)先行示範(fan)區。其中重要的(de)一條是取(qu)消(xiao)工業樓宇及配套用房轉讓增值收益。

該(gai)《管理辦(ban)法(fa)》有效(xiao)期5年(nian),2013年(nian)至今實施的(de)《深(shen)圳市工業樓宇轉讓管理辦(ban)法(fa)(試行)》(簡稱(chen)︰《試行辦(ban)法(fa)》)及其配套文件同時廢止。

深(shen)圳市規(gui)劃和自(zi)然資(zi)源局(ju)副局(ju)長王愛朝表(biao)示,該(gai)《管理辦(ban)法(fa)》是由《試行辦(ban)法(fa)》修(xiu)訂後(hou)形成的(de)。《試行辦(ban)法(fa)》在盤(pan)活產(chan)業空間資(zi)源、促進產(chan)業轉型升級、規(gui)範(fan)工業樓宇受讓對象、城市發展(zhan)利益共享等方面(mian)發揮了積極(ji)作(zuo)用,但(dan)目前已經難以適shi)Φdang)前深(shen)圳優(you)化營商環境(jing)、產(chan)業空間節(jie)約集約利用的(de)實際(ji)需要。

據其介(jie)紹,《管理辦(ban)法(fa)》的(de)主要內容,包括取(qu)消(xiao)工業樓宇及配套用房轉讓增值收益,將大大降低實體經濟企業成本,進一步優(you)化營商環境(jing);明確工業樓宇及配套用房轉讓限制條件,有助于(yu)規(gui)範(fan)產(chan)業空間合法(fa)流通(tong),並保障“工改工”項目積極(ji)性;進一步規(gui)範(fan)工業樓宇及工業配套宿(su)舍受讓人資(zi)格(ge)條件,有利于(yu)抑制工業樓宇及工業配套宿(su)舍的(de)炒(chao)作(zuo),防(fang)止產(chan)業空間類住宅化;強化產(chan)業監管,建立了從土地供應到後(hou)續監管的(de)全(quan)鏈條產(chan)業監管機制;設定(ding)了過渡政策,確保政策有效(xiao)餃接,《管理辦(ban)法(fa)》實施前已簽訂轉讓合同但(dan)未辦(ban)理轉移登記的(de)工業物業,不需繳(jiao)納增值收益。

據悉,深(shen)圳全(quan)市適shi)黴gai)《管理辦(ban)法(fa)》政策的(de)現有合法(fa)工業物業建築面(mian)積約1.8億平方米。(完)

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